Мэр Москвы Юрий Лужков предлагает правительству РФ освободить товарищества
собственников жилья (ТСЖ) от всех видов платежей и налогов минимум на пять лет.
При этом он предлагает придать товариществам особый статус.
"Я прошу правительство создать условия, при которых минимум на пять лет ТСЖ
освободить от всех видов платежей и налогов", - сказал Лужков в пятницу на
заседании российского правительства, где рассматривался план реформирования ЖКХ.
По его мнению, если не принять соответствующее решение, то реформа ЖКХ
будет пробуксовывать.
Лужков пояснил, что ТСЖ относятся к разряду некоммерческих организаций, и
их оформление "страшно усложнено". "Сегодня нормальная процедура регистрации ТСЖ
занимает минимум полгода", - сказал мэр Москвы.
"Может быть, имеет смысл вывести ТСЖ в статусе некоммерческих организаций в
какую-то особую систему", - предложил он в связи с этим.
Кроме того, указал Лужков, оформление ТСЖ в натсоящее время может стоить
"под сотню тысяч рублей, и все это нужно разложить на владельцев квартир". Кроме
того, участники ТСЖ должны платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог
на общее имущество. В связи с этим, многие приходят к выводу, что такая форма
управления жильем, как ТСЖ, им не подходит, констатировал столичный мэр.
Он также обратился к Минрегионразвития с просьбой ускорить разработку
нормативных документов, касающихся функционирования ТСЖ. В частности, отметил
Лужков, до сих пор не разработан порядок определения общего имущества в
многоквартирном доме, что затрудняет работу товариществ.
Со своей стороны глава Минрегионразвития Владимир Яковлев констатировал,
что процесс создания ТСЖ идет "крайне медленно".
По его словам, на сегодняшний день в России приватизировано 77% жилья, при
этом только 7% жилого фонда управляется с помощью ТСЖ. В связи с этим, Яковлев,
в частности, предложил часть затрат инициативных групп по созданию ТСЖ
переложить на местные бюджеты.
Он отметил, что само создание товарищества обходится примерно в 5 тысяч
рублей, оформление необходимых документов и справок - в 20 тысяч рублей, а
межевание и инвентаризация имущества - еще в 20-25 тысяч рублей.
Таким образом, "сумма набегает кругленькая", отметил министр. Кроме того,
по его словам, необходимо ускорить проведение организационных мероприятий на
местах по созданию товариществ, поскольку в настоящее время создание ТСЖ, по
данным Минрегионразвития, занимает минимум четыре месяца.
От: 16.02.2007
